Se você é sindico já se deparou, durante sua mandato, com condôminos inadimplentes, o que em tempos de pandemia pode ter se tornado mais frequente.
Estes atrasos no pagamento da cota condominial geram a instabilidade das contas, compromete todo o orçamento do condomínio e inviabiliza alguns investimentos em melhorias, colocando o condomínio em estado de insolvência (a depender da quantidade de condôminos inadimplentes).
Um instrumento que pode ajudar a diminuir essa realidade é a notificação extrajudicial ou a carta cobrança.
Em várias oportunidades muitos condôminos inadimplentes assim que recebem a notificação extrajudicial, automaticamente já pagam as cotas em atraso.
Para você sindico pode ser utilizada como uma solução de cobrança fora do judiciário, e, o ideal é que este documento seja elaborado por uma advogada, para lhe dar a segurança jurídica necessária. Inclusive, a advogada saberá qual direcionamento adotar caso não haja resposta após o envio.
Não esqueça também que: A discrição é uma forma de respeito pela reputação do condômino.
Caso você precise de auxilio para cobrança de inadimplentes entre em contato com o profissional de sua confiança.
